Bạn đang có xu hướng mua chưng cư nhưng chưa tìm được mẫu căn hộ chung cư đẹp phù hợp với sở thích của các thành viên trong gia đình?
Hãy cùng Rong Ba Group tìm hiểu về các nguyên tắc để lựa chọn được cho mình mẫu chung cư đẹp và nguyên tắc thiết kế nội thất trong mẫu căn hộ chung cư đẹp cho gia đình mình.
Nguyên tắc chọn mẫu căn hộ chung cư đẹp
Không phải vị trí đắc địa ngay trung tâm là tốt
Một căn hộ chung cư nằm ngay ở khu vực trung tâm là mơ ước của tất cả mọi người bởi đây là khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và rất thuận tiện cho việc đi lại.
Tuy nhiên, chung cư ở khu vực này thường có mức giá rất cao, đối những gia đình kinh tế có hạn thì rất khó để trụ được lâu dài khi sở hữu nhà tại khu vực này. Vì vậy, theo kinh nghiệm mua chung cư của nhiều người. Cho rằng vị trí của căn hộ chỉ cần thỏa mãn tiêu chí gần nơi đi làm và đi học, thay vì gần vị trí trung tâm.
Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản phí đáng kẻ để đầu tư vào những yếu tố khác như hướng nhà, hướng ban công, tầng lầu, thiết kế nội ngoại thất của nhà chung cư bạn chọn.
Cách chọn căn hộ chung cư phù hợp với ngân sách của gia đình
Dù chọn mẫu chung cư đẹp như thế nào thì yếu tố quan trọng vẫn phụ thuộc vào năng lực tài chính của bạn. Hiện nay, nếu có mức tài chính tích lũy từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng và mức thu nhập ổn định từ 25 đến 30 triệu/tháng thì bạn có thể ưu tiên mua nhà chung cư trả góp giá rẻ nằm trong trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Còn với mức tài chính tích lũy từ 200 đến 300 triệu và mức thu nhập thấp hơn từ 10 đến 15 triệu/ tháng thì bạn nên lựa chọn các dự án căn hộ ven đô. Sau khoảng 5 -7 năm đợi khi tài chính tốt, thu nhập ổn thì có thể chuyển vào trung tâm thành phố sau vẫn chưa muộn.
Chọn tầng lầu phù hợp
Theo nhiều chuyên gia, tầng chung cư lý tưởng bạn nên chọn đó là các tầng từ tầng 6 đến tầng 18. Đây là những tầng có tầm nhìn đẹp, bớt ồn ào, không bị ảnh hưởng bởi khói bụi. Đồng thời nên tránh chọn tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây được coi là những tầng không may mắn.
Ngoài ra, bạn cũng nên tránh mua các căn hộ ở tầng áp mái hoặc bị ảnh hưởng bởi ánh nắng. Nguyên nhân bởi những căn hộ này thường phải chịu mức nhiệt lớn nên sẽ nóng hơn các căn hộ khác. Chưa nói đến việc nếu sân thượng của chung cư có kinh doanh nhà hàng thì những tầng áp mái sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn.
Những gia đình có trẻ nhỏ và người già thì không nên mua căn hộ ở tầng cao bởi việc di chuyển đi lại sẽ rất khó khăn. Mặc dù hiện nay, các nhà chung cư đều có thang máy riêng, nhưng trong những trường hợp sự có cố bất chợt thì sẽ rất bất tiện khi di chuyển.
Không chỉ có vậy, việc ở những tầng chung cư quá cao sẽ tạo cảm giác bị ngợp do áp suất giảm, có thể gây ra một số bệnh không mong muốn ở người già và trẻ em, do sức đề kháng yếu.
Nên mua chung cư hướng đón nắng và gió tốt
Khi lựa chọn mua các mẫu nhà chung cư đẹp bạn nên chọn mua các căn có hướng mát, không gian thoáng đãng, nhiều ánh sáng. Có thể dựa vào yếu tố phong thủy để chọn hướng phù hợp. Đặc biệt, khi đi xem nhà, bạn có thể ưu tiên xem các căn hướng ban công Đông Nam vì ban công ở hướng này sẽ giúp căn hộ mát vào mùa hè và ấm trong mùa đông.
Chú ý các tiện ích xung quanh khu vực dự án
Tiện ích xung quanh khu chung cư bạn chọn là vấn đề nên quan tâm. Lựa chọn chung cư có hệ thống hầm gửi xe thuận tiện, có siêu thị dưới sảnh, có khu vui chơi, trường học, công viên… là cách chọn căn hộ chung cư thông minh. Bởi tất cả những yếu tố này sẽ đảm bảo được các nhu cầu thiết yếu của các thành viên trong gia đình, đồng thời cũng sẽ tiết kiệm được kha khá thời gian và chi phí đi lại khi chuyển đến sống tại nhà kiểu chung cư.
Hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy
Những điều không may có thể xảy đến bất cứ lúc nào ngay cả với những căn chung cư được đánh giá là hiện đại nhất. Vì thế, bên cạnh tiêu chí đẹp, hạ tầng thuận lợi, giá cả phải chăng, thì vấn đề an toàn là yếu tố cần được quan tâm kĩ lưỡng.
Về vấn đề phòng cháy chữa cháy, bạn cần kiểm tra kĩ xem hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa chung cư như thế nào? Có chất lượng không? Hoạt động có tốt không? Đặc biệt, nếu trong tình huống xấu thì xe cứu hỏa có vào được dễ dàng hay không?
Về vấn đề an ninh, bạn nên hỏi kỹ về hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ của tòa chung cư. Những điều này tuy nhỏ nhưng sẽ giúp bạn an tâm hơn khi đưa cả gia đình đến chung cư sinh sống.
Chọn căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy
Một tòa chung cư thường có rất nhiều căn hộ nằm ở nhiều vị trí khác nhau. Vì vậy khi lựa chọn, bạn nên ưu tiên những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy của tòa nhà.
Nguyên nhân bởi đây là những khu vực có mùi hôi và thường bị ảnh hưởng bởi người qua lại. Theo đó, những căn ở vị trí giữa, không giáp hàng lang, không gần thang máy, không khuất trong góc đổ rác là ưu tiên số một.
Tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà hàng xóm đối diện
Nếu cửa chính của căn hộ bạn sở hữu nằm trực diện với cửa nhà hàng xóm đối diện thì chắc chắn mỗi khi mở cửa bạn sẽ cảm thấy khá bất tiện. Đôi khi vấn đề này cũng gây khó chịu cho nhà đối diện chứ không chỉ riêng nhà bạn. Không chỉ có vậy, đây cũng là yếu tố không tốt trong phong thủy. Gây ảnh hưởng đến vận khí của căn hộ.
Ưu tiên căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ
Các căn hộ được thiết kế phòng nào cũng có cửa sổ chắc chắn sẽ giúp không khí được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống thoáng mát, trong lành, đảm bảo sức khỏe của người dùng.
Đây cũng là một yếu tố để đánh giá năng lực của chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong một tòa chung cư, tùy vào vị trí, sẽ có rất ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì thế phải thật nhanh tay và may mắn thì mới có thể chọn được những căn hộ như vậy.
Ưu tiên cho những toà có hai cầu thang bộ thoát hiểm
Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, các chủ đầu tư thường chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có không ít chủ đầu tư khác ưu tiên vấn đề an toàn trong khu dân cư lên hàng đầu nên đặt hai cầu thang bộ thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.
Việc ưu tiên chọn những căn hộ chung cư có hai cầu thang bộ thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn nếu có vấn đề xấu phát sinh. Đồng thời, đây cũng là điểm để đánh giá chung cư bạn chọn có đảm bảo được yếu tố đẹp đi đôi với an toàn hay không.
- Nguyên tắc chọn thiết kế nội thất trong các mẫu nhà chung cư đẹp
Nguyên tắc thứ nhất trong thiết kế căn hộ chung cư: Sự hài hòa
Bạn nên nhớ thiết kế căn hộ chung cư cũng giống như vẽ một bức tranh nghệ thuật hoàn hảo. Tất cả các yếu tố chung từ không gian, ánh sáng, bố cục tới các yếu tố cụ thể như phòng ngủ, phòng khách, cầu thang, bàn ghế đều phải đảm bảo tính thống nhất từ màu sắc đến phong cách trang trí.
Khi bắt tay vào thiết kế căn hộ cần phải xác định đâu là phong cách thiết kế mình mong muốn. Điều này phụ thuộc nhiều yếu tố từ tính cách chủ nhà, xu thế ngày nay và thậm chí là do vị trí căn hộ.
Một số phong cách thiết kế căn hộ đẹp nổi bật mà bạn có thể tham khảo như: phong cách hiện đại, phong cách Bắc Âu, phong cách thô mộc, phong cách Retro… đang rất được ưa chuộng.
Nguyên tắc thứ hai trong thiết kế căn hộ chung cư: Điểm nhấn ấn tượng
Sẽ rất nhàm chán nếu ở trong một không gian quá trống trải hoặc sẽ rất khó chịu nếu thiết kế căn hộ đó được bài trí quá rối mắt. Dù thiết kế căn hộ có diện tích nhỏ hay lớn thì việc xác định được khu vực trọng tâm và điểm nhấn cho căn hộ là hết sức quan trọng.
Đầu tiên, bạn cần xác định đâu là khu vực mong muốn nó được nổi bật nhất khi thiết kế căn hộ chung cư, đó có thể là phòng khách hoặc nhà bếp. Kệ tủ, tivi hay thậm chí một bức tranh treo tường cũng sẽ trở thành điểm nhấn nếu biết cách bài trí, sắp xếp hợp lý.
Có nhiều cách để làm bật lên không gian. Phối trộn màu sắc là cách dễ nhất và thường được sử dụng nhiều trong các thiết kế căn hộ. Tone màu khu vực cần nhấn nhá thường có màu đậm hơn các phần liền kề, cách bố trí này tận dụng đặc điểm của thị giác thường sẽ chỉ tập trung vào những thứ nổi trội nhất.
Một cách khác là bài trí và sắp xếp đồ nội thất hợp lý, tạo một khoảng không gian trống xung quanh món đồ bạn muốn nó nổi bật lên cũng là ý tưởng không tồi.
Nguyên tắc thứ ba trong thiết kế căn hộ chung cư: Sự cân bằng
Sự cân bằng trong thiết kế căn hộ là về việc phân bố, bài trí đồ nội thất hợp lý thông qua các yếu tố khối lượng, kích thước, màu sắc… Điều tối kỵ trong thiết kế nội thất căn hộ là tập trung các món đồ có kích thước, trọng lượng lớn về một chỗ hoặc nếu một khu vực chỉ toàn các gam màu nóng còn vị trí khác chỉ toàn gam màu lạnh cũng không nên dùng trong thiết kế nội thất căn hộ.
Cần chú ý thêm về diện tích căn hộ, phong cách thiết kế nội thất căn hộ chủ đạo để lựa chọn đồ nội thất cho hợp lý. Điều này đòi hỏi bạn cần phải có sự nghiên cứu kỹ lưỡng và có cái nhìn tổng quan về thiết kế căn hộ của mình.
Nguyên tắc thứ tư trong thiết kế căn hộ chung cư: Tính nhịp điệu
Trong thiết kế nội thất căn hộ, có một trường phái thiết kế tương phản tận dụng sự đối lập hoàn toàn giữa màu sắc như đen và trắng, gam màu nóng và lạnh hoặc sự đối lập về kích cỡ. Thiết kế căn hộ sử dụng các yếu tố này đem lại sự nổi bật, mới lạ và tạo ấn tượng mạnh tuy nhiên nếu sử dụng sai cách, không bố trí hợp lý sẽ gây cảm giác rối mắt, rất khó chịu vì sự thay đổi đột ngột.
Thiết kế căn hộ chung cư cần chú trọng vào sự bố trí và sắp xếp các khu vực, các mảng, các đồ nội thất sao cho có sự chuyển đổi, phối hợp uyển chuyển nhất có thể.
Nguyên tắc thứ năm trong thiết kế căn hộ chung cư: Yếu tố phong thủy
Phong thủy là một yếu tố rất đáng được quan tâm và không thể thiếu trong thiết kế căn hộ chung cư. Ngoài các yếu tố như vị trí địa lý, hướng cửa ra vào, cửa sổ thì cách bài trí bên trong cũng quan trọng không kém. Một thiết kế nội thất căn hộ đúng không chỉ giúp đem tài lộc về cho bạn mà còn đảm bảo các yếu tố tinh thần, sức khỏe.
- Một số điều cần lưu ý về phong thủy trong thiết kế nội thất căn hộ là:
- Hướng cửa ra vào, cửa sổ: theo quan điểm phong thủy, đây là con đường tài vận lưu thông trong căn hộ của bạn.
- Màu sắc và vật liệu: chọn một màu sắc chủ đạo hoặc vật liệu hợp mạng với bạn có thể đem lại tài lộc và may mắn. Ngoài ra, trong thiết kế nội thất căn hộ, mỗi một màu sắc đều có ý nghĩa riêng nó. Bạn nên cân nhắc và sử dụng cho hợp lý.
- Vị trí các đồ nội thất: Cách bài trí nội thất cũng cần được chú ý như không nên đặt gương đối diện giường ngủ. Vị trí giường không nên đặt đối diện cửa ra vào.
- Vị trí các phòng: Khi thiết kế căn hộ, phòng khách nên nằm ở khu vực trung tâm và nhiều ánh sáng nhất vì sẽ đem lại nhiều may mắn cho bạn. Khu vực bếp theo quan điểm phong thủy là nơi giữ lửa cho gia đình bạn nên đặt cách xa cửa sổ hoặc tránh gió lùa vào.
Bạn đã nắm được các nguyên tắc cơ bản này chưa? Nếu chưa rõ, hãy liên hệ Rong Ba Group ngay hôm nay để được tư vấn thiết kế thi công nội thất gỗ óc chó cao cấp cho căn hộ chung cư của mình nhé. Chúng tôi với đội ngũ KTS, chuyên viên tư vấn với trình độ cao, chuyên môn sâu sẽ giải đáp mọi thắc mắc cho bạn.
